SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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A vendre à Saint Hilaire de Riez Terre -fort

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A vendre à Saint Hilaire de Riez Terre -fort

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

357 900 € *

* 357900 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : AC1526

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Hilaire de Riez, dans le quartier paisible de Terre Fort - Grand Verger. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le terr... Voir plus

90.82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

A vendre à Saint Hilaire de Riez Terre -fort

Descriptif

Réf : AC1526

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Hilaire de Riez, dans le quartier paisible de Terre Fort - Grand Verger. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le terr... Voir plus

90.82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1988

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

22/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

247 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€

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Le quartier

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Maison 4 pièces 93 m² 11

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de St HILAIRE DE RIEZ !
A découvrir sans plus tarder cette maison des année 90 à rafraichir, sur une parcelle clôturée de 584m²
Elle comprend une entrée sur une grande pièce de vie traversante de 38m² environ avec un espace cuisine donnant sur une grande véranda. Vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une grande arrière cuisine de plus de 10m² accessible par le garage, la cuisine ou via le jardin.

Maison de plain -pied à 500m des commerces, à 2km de la corniche ou de la plage et le bourg de St Hilaire est à moins de 1.5km.

Une visite s'impose, n'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769

Maison 6 pièces 170 m² 16

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Magnifique bâtisse à rafraichir sur une parcelle de 4700m².
Au rez- de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie traversante baignée de lumière avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage un corridor dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu' un WC séparé. Vous disposerez également d'un sous-sol semi-enterré avec garage et atelier.
Profitez du calme dans le jardin boisé ou sur la terrasse autour de la piscine chauffée.
Vous disposez d'un car port et d'une dépendance de 50m² servant de rangement actuellement.

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé